RENARD Michel : A vendre maison 4 pièce(s) à Villepinte 99m² 281 500€ - Achat / Vente | RENARD Michel OptimHome TREMBLAY EN FRANCE Maisons A vendre Maisons tremblay en france , Maisons A vendre Maisons claye souilly , Maisons A vendre Maisons villepinte , Maisons A vendre Maisons villeparisis , Maisons A vendre Maisons livry gargan , Maisons A vendre Maisons sevran Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose en exclusivité, une jolie maison mitoyenne par le garage offrant de belles possibilités d'aménagements et disposant d'un beau jardin avec terrasse. Cette maison en plus d'être proche des meilleures écoles et transports bus et RER B est située dans le quartier huppé et très recherché de la Haie Bertrand de la commune de Villepinte. La surface habitable est d'environ 98 m² avec un garage donc une partie cellier de 19,65 m² Cette maison de 4 pièces est composée : Au rez-de-chaussée : - D'un couloir - D'une cuisine - D'un salon / salle à manger avec cheminée - D'un cellier - D'un placard de rangement - D'un garage avec mezzanine pour plus de rangement Au 1er étage : - D'un dégagement desservant l'ensemble des pièces de l'étage - De 3 chambres - D'une salle de bain - D'un toilette - Deux placards permettant de nombreux rangements Les + : - Maison avec de belles possibilités d'aménagement - possibilité de créer une pièce supplémentaire - Zone des meilleures écoles et centre de loisirs (Henri Wallon; Paul Langevin ; les fontaines) - Double vitrage PVC sur toutes les fenêtres - Chaudière gaz - D'un garage pouvant accueillir une grande voiture - Mezzanine au-dessus du garage pour plus de rangement - Quartier calme et très recherché de la Haie Bertrand - Terrasse et beau jardin - 2 places pour garer la voiture (1 place garage+ 1 place extérieure) - Nombreux Accès routier direct paris à moins de 2km - Proche aéroport Roissy Charles-de-gaulles sans les nuisances - A quelques minutes à pied : o Bus (150 mètres) vers RER Roissy ou RER B (2 km) o Écoles maternelle primaire o Parc départementale du Sausset ; Les - : o Aménagements perfectibles Située dans le quartier hupé et très recherché de la Haie Bertrand de la commune de Villepinte (93420). Les 2300 habitants sont en majorité des familles. Ils sont très jeunes, tous propriétaires de leur logement (96 %) et ont des revenus aisés. Le quartier est très calme. La commune est fleurie et a reçu le label 'Villes et Villages Fleuris' avec trois fleurs (sur quatre). Les accès routiers sont nombreux et très facilement accessibles N2, A104, A1 et A3. Les centres commerciaux sont nombreux comme Aéroville, Parinord 2 ou Les Sentiers de Claye-Souilly sont à quelques minutes en voiture. Les transports sont très développés : RER OU BUS pour Paris ou l'aéroport Charles de GAULLE dont Filéo qui transporte à la demande pour les Villepintois travaillant à Roissy CDG Nombre de lots de la copropriété: 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel RENARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378931182 Greffe de BOBIGNY) 06 60 25 65 83 http://www.renard.optimhome.com (réf. 830039765125 / 404373 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Charmante maison individuelle dans secteur recherché

Je vous propose en exclusivité, une jolie maison mitoyenne par le garage offrant de belles possibilités d'aménagements et disposant d'un beau jardin avec terrasse.

Cette maison en plus d'être proche des meilleures écoles et transports bus et RER B est située dans le quartier huppé et très recherché de la Haie Bertrand de la commune de Villepinte.





La surface habitable est d'environ 98 m² avec un garage donc une partie cellier de 19,65 m²



Cette maison de 4 pièces est composée :



Au rez-de-chaussée :

- D'un couloir

- D'une cuisine

- D'un salon / salle à manger avec cheminée

- D'un cellier

- D'un placard de rangement

- D'un garage avec mezzanine pour plus de rangement

Au 1er étage :

- D'un dégagement desservant l'ensemble des pièces de l'étage

- De 3 chambres

- D'une salle de bain

- D'un toilette

- Deux placards permettant de nombreux rangements



Les + :

- Maison avec de belles possibilités d'aménagement

- possibilité de créer une pièce supplémentaire

- Zone des meilleures écoles et centre de loisirs (Henri Wallon; Paul Langevin ; les fontaines)

- Double vitrage PVC sur toutes les fenêtres

- Chaudière gaz

- D'un garage pouvant accueillir une grande voiture

- Mezzanine au-dessus du garage pour plus de rangement

- Quartier calme et très recherché de la Haie Bertrand

- Terrasse et beau jardin

- 2 places pour garer la voiture (1 place garage+ 1 place extérieure)

- Nombreux Accès routier direct paris à moins de 2km

- Proche aéroport Roissy Charles-de-gaulles sans les nuisances

- A quelques minutes à pied :

o Bus (150 mètres) vers RER Roissy ou RER B (2 km)

o Écoles maternelle primaire

o Parc départementale du Sausset ;



Les - :

o Aménagements perfectibles





Située dans le quartier hupé et très recherché de la Haie Bertrand de la commune de Villepinte (93420). Les 2300 habitants sont en majorité des familles. Ils sont très jeunes, tous propriétaires de leur logement (96 %) et ont des revenus aisés. Le quartier est très calme. La commune est fleurie et a reçu le label 'Villes et Villages Fleuris' avec trois fleurs (sur quatre).





Les accès routiers sont nombreux et très facilement accessibles N2, A104, A1 et A3.

Les centres commerciaux sont nombreux comme Aéroville, Parinord 2 ou Les Sentiers de Claye-Souilly sont à quelques minutes en voiture.



Les transports sont très développés : RER OU BUS pour Paris ou l'aéroport Charles de GAULLE dont Filéo qui transporte à la demande pour les Villepintois travaillant à Roissy CDG

Nombre de lots de la copropriété: 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel RENARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378931182 Greffe de BOBIGNY) 06 60 25 65 83 http://www.renard.optimhome.com (réf. 830039765125 / 404373 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    281500 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Bon état général

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    290 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
RENARD Michel 70 rue d'Artois - 93290 TREMBLAY EN FRANCE Agent commercial - RSAC: 37893118200059 - Ville du greffe: BOBIGNY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.